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城市有機更新 讓老城區更有長沙味 讓老百姓更具幸福感

時間:2020-04-17 09:12來源:網絡整理 作者:七方八面來風網 點擊:
長沙晚報掌上長沙4月15日訊(全媒體記者 孫占鋒 劉瓊萍 通訊員 顏林 蔡琴)東方泛白,一條條麻石青磚小巷在晨曦中醒來。世世代代茁壯在古街里的人們開始了一天的事宜,質樸的老字號、時尚的新招牌在商家打理下一派祥和悅象。 自2018年以來,長沙啟動實習老

  長沙晚報掌上長沙4月15日訊(全媒體記者 孫占鋒 劉瓊萍 通訊員 顏林 蔡琴)東方泛白,一條條麻石青磚小巷在晨曦中醒來。世世代代茁壯在古街里的人們開始了一天的事宜,質樸的老字號、時尚的新招牌在商家打理下一派祥和悅象。

  自2018年以來,長沙啟動實習老城區有機更新,深究出一條“以留為主,留改拆并重”的新路子,優化了城市空間功能,保留了老城區街巷肌理,重心城區城市人居環境得到明顯擢升,長沙市相關事宜接連3年獲得國家級表彰鼓吹。

  2019年1月,市委、市政府率先全國創立了城市人居環境局,統籌推進老城區有機更新、歷史文化名城保護和近現代(歷史)創設保護、棚戶區刷新、城中村刷新、老舊小區刷新、危舊房刷新、“街區微刷新”、“一圈兩場三道”提拔、城市房屋征收與補償。住建部、財政部、湖南省委編辦領導和專家先后來長沙調研,為長沙的鼎新主見點贊。2019年10月18日,阿富汗、多米尼加、馬耳他等6個發展中國家高級官員現場觀摩了都正街、白果園化龍池等項目后,對長沙有機更新等事宜給予高度評價。

  走進這些流淌著歷史厚重感,同時又洋溢出年輕時尚味的老街小巷,人們可以切身感受到,長沙城市有機更新讓老城區更有長沙味,讓老百姓更具幸福感。“從宜居性出發,堅持問題導向,補齊民生短板。”長沙市在推進老城區有機更新的過程中,對范圍內市政措施、房屋功能、生活配套進行十足圓滿,對居民房屋內外功能十足更新,讓老百姓更具獲得感。

孩子們正在老街上自由地玩耍。鄒麟 攝

  “堅持以人民為重心,提拔人民憧憬的城市” 。在長沙,正是以文化為魂推動城市的有機更新,突出了“老長沙、新氣質”,留住了山水洲城的靈魂空間所在。“突出宜居性,留住老長沙”,有機更新賦予了長沙老城區新的發火和活力。

  “要有效推進城市有機更新,讓老街區更有品質品位。”改善人居環境是“以人民為重心”發展理念的舉座實行,是現代城市發展到一定階段的必然選取。2019年年初,長沙市城市人居環境局正式掛牌創立,隨后在大舉推進項目中增強群眾獲得感、在城改舊改中擢升城市顏值氣質、在先試先行中深究長沙經驗,初心不改,初衷不變。當前,長沙市城市人居環境各項事宜順利推進,完成了“開門紅”。

  正如長沙市城鄉經營委員會專家、著名創設師楊建覺所說,“城市的構成不能僅僅是新房子,還要有老房子,更要有老故事。”最近達成的黃興南路步行商業街的風度整治,就是把所有無謂的草皮和灌木群去掉,增添了可以互動、可以坐的位置,增添了老百姓尤其是小孩子喜好的措施,宣稱了人際交往。

  緊隨都正街、北正街之后,高正街、白果園化龍池、麓山南路、白沙液街等一大批有機棚改項目,都在老城區有機更新政策的呵護下迎來新生。“修舊如舊、傳承歷史”。今朝,這些古街老巷深植歷史“血脈”和文化“基因”,融古典與時尚、藝術與商業于一體,極具韻味地炫耀了老長沙的人文風度。

  芙蓉區都正街項目

  有機更新實行典范 長沙老街小巷名片

  芙蓉區都正街項目手腳城市有機更新實行的典范,刷新提拔后已成為生活安逸、措施一齊、歷史文化氛圍濃密、居民安居樂業的長沙老街小巷名片。

  該項目于2013年啟動刷新,2015年達成。刷新之前,這里雖位于長沙最繁華的老城區,但根基措施配套落后,房屋老舊,老居民一方面迫切心愿刷新,一方面故土難離,不愿搬遷。當地政府創新思路,采用“因地制宜、分袂對于”的準繩,做到了“三省兩高”,即省錢、省時、省力,讓群眾參與熱誠高、讓社會反映評價高。

  在項目的推進過程中,在房屋產權特性不變、產權人不變的前提下,通過采取修舊如舊、建新如舊等格局修復或復建具有長沙歷史風度的民居,變舊房為新房,改危房為好房,完成了從平淡低質民居向通風、采光、適用且具有長沙位置風度特色創設的蝶變。全數項目不進行大拆大建,只按經營方案一次性拆除非拆不可的低質、破敗創設和違章創設,騰出步行街、小巷、小廣場等公共空間,還增添了街頭綠地、消防通道,增設地下停車場等措施。

  都正街主街采取麻石、青灰磚等材料進行刷新,兩廂創設進行立面整治,圓滿了水、電、路、氣等市政管網措施,疏通下水道、化糞池,補齊溝蓋板、垃圾桶等生活措施。共計整治街巷路線8710平方米,排水刷新410米,電力刷新線路約20000米,增添地下停車場面積2000平方米,停車位約100個,增添園林景觀8處。

  在成立街巷歷史文化、擢升城市品位方面,都正街項目恢復了限定嚴重歷史創設,設計小型公共廣場,形成局部開敞撮合區域;對人民路入口門樓、蔡鍔路入口門樓、縣正街入口廣場進行仿古刷新,恢復桃花井、平地一聲雷等歷史場景節點,使街區更具故事性,城市更有品位。

  天心區長坡社區項目

  家園了得蝶變 老小區迸發新活力

  裕南街街道長坡社區通過對省建六公司閑置土地有效盤活和水利水電老舊小區進行刷新,不但十足改善了居民的居住環境,同時激發了社會經濟效益,社區品質顯著擢升,通過片區有機更新,老小區迸發新活力,成為“坡上的幸福家園”。

  省建六公司位于長坡社區二街入口處,該單位土地一直閑置,內部破爛不堪,是該社區的老大難問題。2018年通過社區黨總支反復對接,省建六公司按照共建共享的準繩參與小區提質刷新,引進酷力品牌,總投入3000余萬元,新建省建六公司1000平方米辦公室,并提拔了健身房、游泳池、籃球場、八人制足球場、健旺體檢重心、舞蹈類培訓室等一系列文體健旺項目。這種成立國有資產商業市場潛力的創新模式,不僅盤活了閑置廠房,改善了城市形勢,圓滿了區域生活商業配套,同時也處置了長坡社區不少人員的就業問題。2019年下半年開園以來,該項目共完成產值4000余萬元。為更好地服務周邊居民,園區運營商酷力公司當前正申報全民健身重心,真正讓老百姓得到實惠。

  “晴天一身灰,雨天一身泥”曾是長坡社區水利水電小區居民的平素寫照。在2019年該小區迎來了“舊貌換新顏”的機會。根據中央、省、市文件精神以及天心區老舊小區刷新事宜請問見地,中心對小區路線、下水、綠化、公共措施等進行刷新,真正將刷新落實到民生實處上、落實到居民心坎上。

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